Замена стояков отопления и канализации

ПОРЯДОК И ЭТАПЫ ЗАМЕНЫ СТОЯКОВ

В квартирах многоэтажных домов стояки отопления, горячего и холодного водоснабжения (ГВС и ХВС) и канализации относятся к общедомовому имуществу. Для их замены необходимо получать согласование собственников дома и соседей. Для уменьшения неудобств работы проводятся в будние дни в рабочее время.

Замена стояков водоснабжения в квартире требуется в случае возникновения аварийной ситуации или по истечении срока службы (плановая). Расчетный период эксплуатации стальных и чугунных трубопроводов составляет около 25 лет, фактически в домах старой постройки они гораздо старше. При длительной эксплуатации металлические трубопроводы изнашиваются, уменьшается их внутреннее полезное сечение, снижается давление в системе.

При замене стояков ГВС и ХВС прокладываются устойчивые к агрессивным средам полипропиленовые или металлопластиковые трубы, для канализации используется пластик. Оптимально менять стояки одновременно с первого по последний этаж. При выполнении работ в одной квартире сварные стыки должны находиться за ее пределами (этажом выше и ниже), так как самые слабые места, в которых чаще всего бывают течи, – это межэтажные перекрытия.

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ЗАМЕНЫ ТРУБ ВОДОСНАБЖЕНИЯ В КВАРТИРЕ

1. Согласовать дату и время проведения замены.
2. Перекрыть подачу воды, слить ее из системы. Выполняется представителем коммунальной организации.
3. Вырезать демонтируемый участок. Для этого делаются небольшие конусные надрезы на стальных трубопроводах.
4. При замене канализации – удалить нижнюю часть из раструба. Чугунный трубопровод может быть зачеканен цементным раствором или залит серой. Цемент выдалбливают плоской отверткой и молотком, серу нагревают горелкой или строительным феном, чтобы она размягчилась. При этом трубу аккуратно расшатывают и вытягивают.
5. При замене стояков отопления или водоснабжения на пластик выполняется присоединение новых труб через переходники полиэтилен-сталь (резьбовые или на сварке).
6. При замене стояков канализации устанавливается резиновая втулка, а монтаж производится с применением герметика и смазки для состыковки элементов из разных материалов.
7. Подключить приборы и проверить систему на герметичность. При замене стояков отопления и водоснабжения сохраняют номинальный диаметр трубопроводов.

ПЕРЕНОС СТОЯКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Изменение способа прокладки стояков ГВС и ХВС требуется в таких случаях:

• они расположены в труднодоступных, неудобных для обслуживания месте;
• выполняется реконструкция санузла (объединение ванной комнаты и туалета) и стояки оказываются в центре помещения;
• для удобства установки ванны, душевой кабины, мойки, унитаза – если они мешают;
• для переноса на другую стену полотенцесушителя;
• для установки в удобном месте счетчиков.